UN APPARTEMENT 3 pièces — 348 000 €
6 RUE D OSLO 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ50
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719860. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 15
Revenus
28 830 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
23%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Lamarck - Guy MoquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Lamarck - Guy MoquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Hôpital BretonneauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
CoysevoxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
CoysevoxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+18,0% évolution globale
368 809 €prix moyen
2025
348 000 €
6 960 EUR/m² -8,4% Vente actuelle 2025
380 000 €
9 744 EUR/m² -13,5% 2023
439 534 €
9 157 EUR/m² +337,3% 2022
100 500 €
2 871 EUR/m² -85,3% 2021
685 000 €
10 224 EUR/m² +15,1% 2021
595 000 €
11 900 EUR/m² +63,0% 2021
365 000 €
9 865 EUR/m² -24,7% 2021
485 000 €
11 548 EUR/m² +36,6% 2021
355 000 €
10 143 EUR/m² -13,8% 2020
412 000 €
9 810 EUR/m² -37,2% 2020
656 000 €
13 120 EUR/m² -25,6% 2020
881 400 €
10 369 EUR/m² +252,6% 2020
250 000 €
8 929 EUR/m² +64,5% 2020
152 000 €
8 941 EUR/m² -72,9% 2019
560 000 €
11 667 EUR/m² +119,6% 2019
255 000 €
9 444 EUR/m² -44,0% 2019
455 000 €
11 667 EUR/m² +456,1% 2019
81 813 €
3 719 EUR/m² +40 806,5% 2019
200 €
4 EUR/m² -99,9% 2019
350 000 €
9 459 EUR/m² +52,2% 2019
230 000 €
12 778 EUR/m² -48,6% 2018
447 050 €
10 160 EUR/m² -20,9% 2018
565 000 €
5 650 EUR/m² +61,4% 2018
350 000 €
9 459 EUR/m² -15,7% 2017
415 000 €
9 022 EUR/m² +23,9% 2017
335 000 €
9 054 EUR/m² -55,3% 2017
750 000 €
8 824 EUR/m² +393,4% 2016
152 000 €
12 667 EUR/m² -53,9% 2015
330 000 €
7 857 EUR/m² +24,5% 2015
265 000 €
6 310 EUR/m² +4 316,7% 2015
6 000 €
-98,2% 2014
335 000 €
6 979 EUR/m² +29,8% 2014
258 000 €
6 973 EUR/m² -12,5% 2014
295 000 €
7 973 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5913)
Services publics2787 · 25 m
Santé1248 · 35 m
Commerces1200 · 16 m
Transports345 · 37 m
Tourisme174 · 127 m
Enseignement95 · 44 m
Sport/Loisirs64 · 35 m
Écoles (10)
Collège
Collège Antoine Coysevox45 m · Public
Ecole
E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre111 m · Public
Ecole
E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux140 m · Public
Ecole
E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre208 m · Public
Ecole
E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache271 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune