UN APPARTEMENT 2 pièces — 55 000 €
75 RUE FLORENT EVRARD 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AC720
Contenance2 293 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro720
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719822. Sources et méthode
Contexte du quartier
795 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +44,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Vieux Village
Revenus
17 040 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,07%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TADAO38
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
Ernest WeryTADAO262 m
Ernest WeryTADAO279 m
Les TombellesTADAO299 m
Les TombellesTADAO304 m
EvrardTADAO312 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m 🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
634 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+229,3% évolution globale
47 170 €prix moyen
2025
55 000 €
1 146 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2025
46 500 €
1 368 EUR/m² -39,6% 2024
77 000 €
1 328 EUR/m² +26,2% 2023
61 000 €
1 525 EUR/m² +67,1% 2022
36 500 €
1 259 EUR/m² -27,0% 2022
50 000 €
1 250 EUR/m² 0,0% 2022
50 000 €
1 471 EUR/m² +47,1% 2021
34 000 €
1 172 EUR/m² -24,4% 2021
45 000 €
1 071 EUR/m² +169,5% 2018
16 700 €
576 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
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3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1