Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 500 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 450 m²

Prix/m²445 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D239

Contenance522 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719709. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 409 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -68,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brû

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

568 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Br� (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,3 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,310,5 EUR/m²

21,92%

Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brû

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

508 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+53,5% évolution globale

77 833 €prix moyen

2025

44 500 €

445 EUR/m² -72,2% Vente actuelle

2021

160 000 €

1 290 EUR/m² +451,7%

2019

29 000 €

453 EUR/m²

Biens comparables

1 697 EUR/m²327 m2025

1 409 EUR/m²360 m2025

115 m²

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics9 · 81 m

Santé2 · 355 m

Sport/Loisirs2 · 275 m

Commerces1 · 326 m

Enseignement1 · 328 m

Tourisme1 · 253 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole Primaire314 m · Public

Ecole

Ecole Primaire - du Centre -1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BRU

9permis récents

9logements autorisés

1 385 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2023

1 logement137 m²1

Permis de construire janv. 2022