Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 100 m²

Prix/m²1 391 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD809

Contenance5 052 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro809

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719634. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 119 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartiers Périphériques

Revenus

22 220 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 781 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Carmaux (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,911,0 EUR/m²

7,52%

Loyer estimé : 1 003 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carmaux

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CARMAUX - Place St Cécile.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport446 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)