UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €

23 RUE DE LA CROIX BLANCHE 59570 BELLIGNIES
Vendu le 10 novembre 2025
1 977 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 469 m²
Prix/m²1 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB12
Contenance3 469 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719620. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bellignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Population active382
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Loyers de référence Bellignies (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
9,112,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellignies

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P416

Arrêts les plus proches

BELLIGNIES - Les RubansRHDF-59-P483 m
BELLIGNIES - Les RubansRHDF-59-P483 m
BELLIGNIES - StadeRHDF-59-P4369 m
BELLIGNIES - StadeRHDF-59-P4369 m
BELLIGNIES - StadeRHDF-59-P4373 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
174 000 €prix moyen
2025
174 000 €
1 977 EUR/m²Vente actuelle

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102 m²
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Permis de construire Commune de BELLIGNIES

23permis récents
56logements autorisés
5 107 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement88 m²1