UNE MAISON 4 pièces — 504 500 €
265 IMP DES PRES 05000 LA BATIE-VIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 504 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 491 m²
Prix/m²3 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE229
Contenance1 491 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719453. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 996 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bâtie-Vieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La B�tie-Vieille (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bâtie-Vieille
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
504 500 €prix moyen
2025
504 500 €
3 455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA BATIE-VIEILLE
29permis récents
31logements autorisés
3 671 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement92 m²1
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1
1 logement224 m²1
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1
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