UNE MAISON 2 pièces — 86 000 €
777 RTE DE LA CAVEE 76440 SOMMERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AM110
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719448. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sommery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Sommery (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sommery
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,5% évolution globale
66 333 €prix moyen
2025
86 000 €
2 150 EUR/m² +34,4% Vente actuelle 2025
64 000 €
1 600 EUR/m² +30,6% 2023
49 000 €
1 225 EUR/m²Biens comparables
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