UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
309 RTE DE SALLES 24350 TOCANE-SAINT-APRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 574 m²
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR234
Contenance1 574 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719330. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tocane-Saint-Apre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tocane-Saint-Apre (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tocane-Saint-Apre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR TOCANE ST APRE-Gendarmerie(2)Cars régionaux 24 - Dordogne257 m
LR TOCANE ST APRE-Gendarmerie(2)Cars régionaux 24 - Dordogne257 m
LR TOCANE ST APRE-Gendarmerie(1)Cars régionaux 24 - Dordogne257 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
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Sport/Loisirs4 · 893 m
Enseignement1 · 922 m
Tourisme1 · 836 m
Transports1 · 443 m
Écoles (4)
Collège
Collège Michel Debet1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de TOCANE-SAINT-APRE
81permis récents
85logements autorisés
9 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement166 m²1
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1 logement85 m²1