UNE MAISON 4 pièces — 618 000 €
6155 LOT LES EGLANTINES 01750 REPLONGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 618 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 650 m²
Prix/m²5 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AE107
Contenance1 650 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719275. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +116,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Replonges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Replonges (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
7,223,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,43%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Replonges
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain7
Arrêts les plus proches
MairieREGION - cars Région Ain454 m
PosteREGION - cars Région Ain610 m
EgliseREGION - cars Région Ain671 m
IntermarchéREGION - cars Région Ain748 m
CreuxREGION - cars Région Ain802 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D68A - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale/Route nommée D68A - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale/Route nommée D68A - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,2% évolution globale
497 150 €prix moyen
2025
618 000 €
5 066 EUR/m² +64,2% Vente actuelle 2024
376 300 €
3 084 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REPLONGES
226permis récents
314logements autorisés
30 566 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
3
7 logements208 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements179 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1