UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €

27 RUE DU MIDI 91120 PALAISEAU
Vendu le 10 juin 2025
4 344 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²4 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK273
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719227. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palaiseau Est

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
32%Cadres
Population active1 775
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palaiseau (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,423,2 EUR/m²
3583 observations
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,522,2 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palaiseau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
paris-saclay12

Arrêts les plus proches

Pierre CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie319 m
Pierre CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie328 m
Cosmonautes - Flaubertparis-saclay335 m
Cosmonautes - Flaubertparis-saclay335 m
Cosmonautes - FlaubertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie336 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
324 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
403 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m
🚗
Autoroute A126Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
4 344 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
474 000 €
7 182 EUR/m²348 m2025
66 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
4 344 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
319 500 €
5 415 EUR/m²427 m2024
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (406)

Services publics176 · 36 m
Santé100 · 88 m
Transports64 · 36 m
Commerces32 · 322 m
Enseignement16 · 214 m
Sport/Loisirs15 · 301 m
Tourisme3 · 444 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Etienne Tailhan217 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Etienne Tailhan289 m · Public
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Ecole primaire La Butte572 m · Public
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Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau709 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori Evolutive Palaiseau709 m · Privé

Permis de construire Commune de PALAISEAU

281permis récents
4 867logements autorisés
240 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement183 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

230 logements5 447 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1