UN APPARTEMENT 2 pièces — 158 000 €
9001 RES LES PARCS DE GRIMAUD 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BH24
Contenance47 182 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719199. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Prairies de la MerZOU ! Scolaire363 m
Prairies de la MerZOU ! Scolaire379 m
Camping de la PlageZOU ! Scolaire437 m
Camping de la PlageZOU ! Scolaire452 m
Saint PonsZOU ! Scolaire488 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+96,1% évolution globale
145 995 €prix moyen
2025
202 000 €
5 050 EUR/m² +12,2% 2025
180 000 €
6 667 EUR/m² -12,6% 2025
206 000 €
7 630 EUR/m² +30,4% 2025
158 000 €
5 852 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
6 522 EUR/m² +7,6% 2025
139 400 €
6 061 EUR/m² +44,0% 2025
96 800 €
4 209 EUR/m² -48,2% 2024
187 037 €
6 927 EUR/m² +10,0% 2024
170 000 €
6 296 EUR/m² -35,8% 2024
265 000 €
6 625 EUR/m² +17,0% 2024
226 450 €
5 661 EUR/m² +33,2% 2024
170 000 €
6 296 EUR/m² -2,9% 2024
175 000 €
6 481 EUR/m² +26,8% 2024
138 000 €
5 111 EUR/m² +25,5% 2024
110 000 €
4 783 EUR/m² -10,4% 2024
122 830 €
5 340 EUR/m² -9,0% 2023
135 000 €
5 870 EUR/m² -35,7% 2022
210 000 €
5 833 EUR/m² +32,9% 2022
158 000 €
3 950 EUR/m² -33,8% 2022
238 520 €
5 963 EUR/m² +84,9% 2022
129 000 €
4 778 EUR/m² -14,0% 2022
150 000 €
5 556 EUR/m² -0,5% 2022
150 770 €
5 584 EUR/m² +13,4% 2022
133 000 €
4 926 EUR/m² -10,1% 2022
148 000 €
5 481 EUR/m² +48,3% 2022
99 830 €
4 340 EUR/m² +24,8% 2022
80 000 €
2 963 EUR/m² -25,9% 2022
108 000 €
4 696 EUR/m² -5,3% 2022
114 000 €
4 957 EUR/m² -53,1% 2021
243 000 €
6 075 EUR/m² +71,9% 2021
141 352 €
5 235 EUR/m² +4,7% 2021
135 000 €
5 000 EUR/m² +8,0% 2021
125 000 €
4 630 EUR/m² +1,6% 2021
123 000 €
4 556 EUR/m² -0,8% 2021
124 000 €
4 593 EUR/m² -14,9% 2021
145 700 €
5 396 EUR/m² +7,9% 2021
135 000 €
4 355 EUR/m² +4,7% 2021
129 000 €
4 778 EUR/m² -7,9% 2021
140 000 €
5 185 EUR/m² +12,9% 2021
124 000 €
4 593 EUR/m² -6,1% 2021
132 000 €
4 889 EUR/m² +34,7% 2021
98 000 €
3 630 EUR/m² -3,0% 2021
101 020 €
4 392 EUR/m² -45,1% 2021
184 065 €
5 113 EUR/m² +61,5% 2021
114 000 €
4 957 EUR/m² +2,7% 2021
110 970 €
4 110 EUR/m² +6,2% 2020
104 500 €
4 543 EUR/m² -21,7% 2020
133 500 €
4 944 EUR/m² +29,6% 2020
103 000 €
3 815 EUR/m² 0,0% 2020
103 000 €
4 478 EUR/m²Biens comparables
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