UNE MAISON 3 pièces — 71 900 €
3 RUE MONTPLAISIR 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 900 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle BH488
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719182. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vermandois 3
Revenus
14 020 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
51%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
39,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
RHDF-02-COM4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
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SAINT QUENTIN - Lycée H. Martin (Richelieu)RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)539 m
ST QUENTIN - BD HENRI MARTINRHDF-02-COM550 m
ST QUENTIN - LY. HENRI MARTINRHDF-02-COM553 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+259,5% évolution globale
58 810 €prix moyen
2025
71 900 €
1 240 EUR/m² +37,0% Vente actuelle 2023
52 500 €
772 EUR/m² -12,5% 2023
60 000 €
353 EUR/m² +9,1% 2021
55 000 €
948 EUR/m² -7,3% 2021
59 300 €
824 EUR/m² -11,5% 2020
67 000 €
684 EUR/m² +2,4% 2015
65 400 €
1 234 EUR/m² +104,4% 2014
32 000 €
604 EUR/m² -69,5% 2014
105 000 €
1 329 EUR/m² +425,0% 2014
20 000 €
377 EUR/m²Biens comparables
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