UNE MAISON 5 pièces — 236 500 €
47 RUE DU PREMIER MAI 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 500 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²2 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX58
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
19 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
41%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
Chemin des LapinsTADAO153 m
Hôtel de villeTADAO243 m
EcoquartierTADAO285 m
EcoquartierTADAO286 m
Max Pol FouchetTADAO319 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
399 m 🚗
Départementale D262Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D262Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,7% évolution globale
182 950 €prix moyen
2025
236 500 €
2 464 EUR/m² +100,4% Vente actuelle 2019
118 000 €
1 815 EUR/m² -39,3% 2018
194 350 €
2 024 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERICOURT
125permis récents
469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
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Permis de construire mai 2025
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