Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 493 000 € le 9 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 812 m²

Prix/m²5 301 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

168 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle D2949

Contenance345 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro2949

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719100. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 301 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Messery

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 271 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Messery (2025)

24,7 EUR/m²/mois

18,732,6 EUR/m²

21,3 EUR/m²/mois

15,828,8 EUR/m²

4,82%

Loyer estimé : 1 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Messery

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T10

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

RepingeonsRéseau STAR'T106 m

RepingeonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha106 m

RepingeonsRéseau STAR'T114 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

515 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

566 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

582 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+9,6% évolution globale

472 000 €prix moyen

2025

493 000 €

5 301 EUR/m² +4,2% Vente actuelle

2018

473 000 €

4 979 EUR/m² +5,1%

2018

450 000 €

4 839 EUR/m²

Biens comparables

4 483 EUR/m²858 m2024

5 364 EUR/m²338 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics26 · 134 m

Santé9 · 820 m

Commerces5 · 719 m

Sport/Loisirs5 · 594 m

Enseignement1 · 867 m

Tourisme1 · 462 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique MESSERY879 m · Public

Permis de construire Commune de MESSERY

147permis récents

593logements autorisés

55 747 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

92 logements5 374 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement160 m²1