UNE MAISON 6 pièces — 325 000 €
4 RUE DES VAULX 59249 FROMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain931 m²
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B701
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718887. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fromelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Fromelles (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,817,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 2 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fromelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/06/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1993 - 30/09/1996
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P25
RHDF-59-P13
ILEVIA2
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MairieILEVIA151 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
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