UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
12 RUE BENJAMIN CONSTANT 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ391
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718878. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Besançon, Les Commards
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités27
Arrêts les plus proches
Constantgrandole-mobilités117 m
Constantgrandole-mobilités137 m
La Paulegrandole-mobilités206 m
Ametergrandole-mobilités245 m
Ametergrandole-mobilités251 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,7% évolution globale
127 000 €prix moyen
2025
171 000 €
2 138 EUR/m² +128,0% Vente actuelle 2021
75 000 €
938 EUR/m² -44,4% 2018
135 000 €
1 588 EUR/m²Biens comparables
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1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
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