UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
112 AV FRANCOIS MITTERRAND 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle CE120
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité du Nord
Revenus
18 240 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TUL16
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
QuentTUL141 m
QuentTUL170 m
DelaplaceTUL288 m
DelaplaceTUL292 m
Pre-RobertTUL426 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
680 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,1% évolution globale
81 400 €prix moyen
2025
95 000 €
1 583 EUR/m² +40,1% Vente actuelle 2019
67 800 €
753 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle de La Cité216 m · Public
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Ecole élémentaire Bois de Breuil476 m · Public
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Ecole primaire Gilbert Lobjois1.2 km · Public
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Ecole élémentaire d'application Louise Macault1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1