UNE MAISON 6 pièces — 410 000 €
45 CHE DE LA CARABINERIE 37270 VERETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 730 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM412
Contenance2 730 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718767. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Véretz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence V�retz (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Véretz
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/12/2012 - 22/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
La GuérinièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41578 m
La GuérinièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41604 m
La GuérinièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41629 m
La VitrieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41704 m
La VitrieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41709 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics26 · 249 m
Santé22 · 194 m
Sport/Loisirs7 · 253 m
Commerces3 · 227 m
Enseignement2 · 501 m
Transports1 · 727 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle407 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau515 m · Public
Permis de construire Commune de VERETZ
201permis récents
282logements autorisés
28 249 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements32 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement97 m²1