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Vendu 107 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 150 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

309 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AK87

Contenance97 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718678. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 334 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

46%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence La Fert�-sous-Jouarre (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,918,4 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,415,3 EUR/m²

8,26%

Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-sous-Jouarre

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37

Transilien;TER;RER9

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m

Sainte BeuveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

337 m

🚗

Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

478 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

🚗

Départementale D402Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-4,0% évolution globale

96 438 €prix moyen

2025

107 500 €

2 150 EUR/m² +49,3% Vente actuelle

2025

72 000 €

1 532 EUR/m² -20,0%

2022

90 000 €

1 915 EUR/m² -14,3%

2020

105 000 €

1 364 EUR/m² +31,3%

2020

80 000 €

1 702 EUR/m² -39,4%

2018

132 000 €

2 031 EUR/m² +80,8%

2018

73 000 €

1 553 EUR/m² -34,8%

2014

112 000 €

1 155 EUR/m²

Biens comparables

2 532 EUR/m²315 m2025

2 262 EUR/m²107 m2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (374)

Services publics147 · 48 m

Santé115 · 51 m

Commerces58 · 100 m

Transports21 · 70 m

Sport/Loisirs18 · 155 m

Enseignement10 · 183 m

Tourisme5 · 158 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte-Céline195 m · Privé

Collège

Collège privé Sainte-Céline195 m · Privé

Lycée

Lycée privé Sainte-Céline195 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de La Ferté sous Jouarre215 m ·

Ecole

Ecole maternelle Docteur Brau225 m · Public

Permis de construire Commune de LA FERTE SOUS JOUARRE

263permis récents

669logements autorisés

44 094 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

3 logements36 m²1

Declaration prealable oct. 2025

3 logements1

Permis de construire sept. 2025

1 logement439 m²1

Declaration prealable sept. 2025

4 logements1