UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
2 LA RICHARDIERE 53120 COLOMBIERS DU PLESSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C24
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718590. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombiers-du-Plessis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Colombiers-du-Plessis (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombiers-du-Plessis
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
1 -LOTISSEMENT BRUYERES - COLOMBIERS-DU-PLESSISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande241 m
1 -Lotissement BruyeresAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent241 m
PARKING ROUTE DE ST DENIS DE GASTINES - COLOMBIERS-DU-PLESSISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande365 m
Parking Route de St Denis de GastinesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent365 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,3% évolution globale
67 333 €prix moyen
2025
80 000 €
1 379 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2021
62 000 €
1 069 EUR/m² +3,3% 2014
60 000 €
1 034 EUR/m²Biens comparables
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