UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
2 RUE DES OISEAUX 28190 ST ARNOULT DES BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain869 m²
Prix/m²1 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH190
Contenance869 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718481. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Arnoult-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Arnoult-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Arnoult-des-Bois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1996 - 21/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D342.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D342.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+102,6% évolution globale
136 800 €prix moyen
2025
175 000 €
1 699 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2021
149 000 €
3 386 EUR/m² +72,5% 2018
86 400 €
1 964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 18 m
Permis de construire Commune de ST ARNOULT DES BOIS
34permis récents
36logements autorisés
3 881 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement120 m²1