UNE MAISON 5 pièces — 373 950 €
34 LES CHAVALOUX 24560 ST-LEON D ISSIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 373 950 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 635 m²
Prix/m²2 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A345
Contenance1 635 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718388. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léon-d'Issigeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-L�on-d'Issigeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léon-d'Issigeac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2023 - 12/06/2023
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+196,8% évolution globale
249 975 €prix moyen
2025
373 950 €
2 137 EUR/m² +196,8% Vente actuelle 2015
126 000 €
720 EUR/m²Biens comparables
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