UNE MAISON 5 pièces — 398 000 €
5942 RTE D HAZEBROUCK 59670 CASSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 454 m²
Prix/m²2 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2401
Contenance1 454 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cassel (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P116
Inglard2
Arrêts les plus proches
CASSEL - Rue des GarennesRHDF-59-P1107 m
CASSEL - Rue des GarennesRHDF-59-P1109 m
CASSEL - Rue des GarennesRHDF-59-P1113 m
CASSEL - Coq de PailleRHDF-59-P1516 m
CASSEL - Coq de PailleRHDF-59-P1517 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
398 000 €prix moyen
2025
398 000 €
2 457 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph945 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Till L'Espiègle1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire RPI 201.3 km · Public
Collège
Collège Robert le Frison1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CASSEL
47permis récents
53logements autorisés
6 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement127 m²1