UNE MAISON 4 pièces — 88 705 €
3 BOUCHEREAU 33540 SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 705 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 437 m²
Prix/m²739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A768
Contenance1 051 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718287. Sources et méthode
Contexte du quartier
739 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix-de-Foncaude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix-de-Foncaude (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,79%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix-de-Foncaude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,7% évolution globale
134 353 €prix moyen
2025
88 705 €
739 EUR/m² -50,7% Vente actuelle 2021
180 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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