UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €

11 RUE CAMILLE CLAUDEL 34110 FRONTIGNAN
Vendu le 22 avril 2025
3 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 85 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle BT287
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718258. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Mas de Chave

Revenus

24 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frontignan (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
1759 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
406 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frontignan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

Saint-AntoineKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE281 m
FélibreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE284 m
FRONTIGNAN - FELIBRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m
Saint-AntoineKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE287 m
FRONTIGNAN - ST ANTOINE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport301 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,9% évolution globale
347 500 €prix moyen
2025
390 000 €
3 333 EUR/m² +27,9% Vente actuelle
2017
305 000 €
2 607 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
338 500 €
2 996 EUR/m²385 m2025
113 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
3 333 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
354 250 €
3 439 EUR/m²170 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (169)

Services publics71 · 70 m
Santé55 · 214 m
Commerces27 · 234 m
Sport/Loisirs7 · 241 m
Enseignement4 · 96 m
Transports4 · 395 m
Tourisme1 · 926 m

Écoles (5)

Collège
Collège Simone de Beauvoir90 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif les Hirondelles527 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Lavandins569 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Lavandins623 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol726 m · Public

Permis de construire Commune de FRONTIGNAN

430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1