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Vendu 301 420 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 176 m²

Prix/m²2 392 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL141

Contenance1 176 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718142. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 232 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sallèles-d'Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 064 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sall�les-d'Aude (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,414,0 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,612,3 EUR/m²

4,51%

Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallèles-d'Aude

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Citibus3

Arrêts les plus proches

AlicanteCitibus630 m

AlicanteCitibus659 m

StadeCitibus884 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

364 m

🚗

Départementale D1626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

306 m

🚗

Départementale D1626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

301 420 €prix moyen

2025

301 420 €

2 392 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 4p

170 000 €

1 417 EUR/m²323 m2025

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