Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 193 m²

Prix/m²1 483 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH149

Contenance422 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718118. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 483 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ruffiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 370 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Ruffiac (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,1 EUR/m²

6,51%

Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruffiac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

9 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

410 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

347 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

178 000 €prix moyen

2025

178 000 €

1 483 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 441 EUR/m²1.3 km2025

118 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Santé11 · 662 m

Services publics9 · 74 m

Sport/Loisirs9 · 674 m

Commerces4 · 571 m

Enseignement1 · 681 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Anne705 m · Privé

Permis de construire Commune de RUFFIAC

56permis récents

67logements autorisés

7 199 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

2 logements191 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement107 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement103 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement82 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement95 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €