UNE MAISON 4 pièces — 131 000 €
6 RUE PIERRE AULET 28410 BROUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²1 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C694
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717973. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Broué
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brou� (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,516,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,66%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Broué
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2000 - 26/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Linéad (Dreux)6
Arrêts les plus proches
Eglise de BrouéLinéad (Dreux)144 m
Eglise de BrouéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41144 m
Eglise de BrouéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41145 m
Eglise de BrouéLinéad (Dreux)145 m
Ecole M. TaugourdeauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41281 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D305.2SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+48,3% évolution globale
96 743 €prix moyen
2025
131 000 €
1 224 EUR/m² -12,7% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 402 EUR/m² +69,9% 2015
88 310 €
825 EUR/m² +400,0% 2015
17 662 €
165 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Martial Taugourdeau295 m · Public
Permis de construire Commune de BROUE
28permis récents
31logements autorisés
2 546 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement91 m²1
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1
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