UNE MAISON 3 pièces — 185 200 €

3 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 81220 SAINT-PAUL-CAP-DE-JOUX
Vendu le 11 août 2025
2 537 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 200 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²2 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1379
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717954. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-Cap-de-Joux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
14%Cadres
Population active447
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Loyers de référence Saint-Paul-Cap-de-Joux (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-Cap-de-Joux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse26/01/2011 - 31/12/2011

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAINT-PAUL-CAP-DE-JOUX - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport254 m
SAINT-PAUL-CAP-DE-JOUX - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport279 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 200 €prix moyen
2025
185 200 €
2 537 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
185 200 €
2 537 EUR/m²0 m2025
73 m²
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Services publics11 · 539 m
Sport/Loisirs5 · 655 m
Enseignement1 · 722 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire293 m · Public
Ecole
Ecole primaire Claude Nougaro967 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-CAP-DE-JOUX

39permis récents
42logements autorisés
4 400 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

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2 logements1
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2

1 logement1
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1

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