UNE MAISON 4 pièces — 60 700 €
1 RUE DU GENERAL MANGIN 54240 JOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 700 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AB623
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717867. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 281 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence J�uf (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,51%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jœuf
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1993 - 25/12/1993
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor16
TGE MEUSE MOSELLE12
Arrêts les plus proches
JOEUF Complexe sportifTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor174 m
JOEUF Complexe sportifTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor174 m
JOEUF Complexe sportifTGE MEUSE MOSELLE174 m
JOEUF Collège BarresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor216 m
JOEUF Collège BarresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor216 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
-6,6% évolution globale
55 932 €prix moyen
2025
60 700 €
1 029 EUR/m² -41,6% Vente actuelle 2025
103 850 €
1 791 EUR/m² +73,7% 2025
59 800 €
1 359 EUR/m² -22,3% 2022
77 000 €
1 328 EUR/m² +28,3% 2021
60 000 €
1 034 EUR/m² +71,4% 2019
35 000 €
897 EUR/m² +3,2% 2019
33 900 €
522 EUR/m² +69,5% 2018
20 000 €
513 EUR/m² -13,0% 2017
23 000 €
590 EUR/m² -70,1% 2016
77 000 €
987 EUR/m² +18,5% 2015
65 000 €
1 121 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Ravenne229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ravenne236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LES CAPUCINES432 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire LES TILLEULS509 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel623 m · Public
Permis de construire Commune de JOEUF
36permis récents
101logements autorisés
3 248 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
4
7 logements1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
4
2 logements1