UNE MAISON 2 pièces — 175 000 €
6326 LA SUAIS 56460 SERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²3 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS156
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717830. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +42,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sérent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�rent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérent
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
281 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m 🚗
Départementale D766ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D766ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
3 241 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics28 · 42 m
Santé23 · 677 m
Sport/Loisirs14 · 264 m
Commerces10 · 663 m
Enseignement2 · 699 m
Tourisme1 · 513 m
Transports1 · 297 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Albert Jacquard657 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph680 m · Privé
Permis de construire Commune de SERENT
296permis récents
318logements autorisés
31 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1