UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
8 RUE DU GAL DE KERHUE 56460 SERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC42
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14235122. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -77,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sérent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�rent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,78%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérent
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-44,4% évolution globale
35 000 €prix moyen
2024
25 000 €
521 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2023
45 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics32 · 10 m
Santé25 · 122 m
Sport/Loisirs14 · 29 m
Commerces11 · 50 m
Enseignement2 · 246 m
Transports2 · 660 m
Tourisme1 · 440 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph265 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Albert Jacquard315 m · Public
Permis de construire Commune de SERENT
296permis récents
318logements autorisés
31 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1