UNE MAISON 4 pièces — 312 000 €
15 ALL DES CLEMATITES 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²3 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS363
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717816. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hermès
Revenus
19 700 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
35%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Est Étang32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Métropole lecar4
Aix lecar4
Salon2
Arrêts les plus proches
Foyer SoleilEst Étang62 m
Foyer SoleilEst Étang74 m
Foyer SoleilAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER83 m
Les HermesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER298 m
HermesEst Étang309 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,7% évolution globale
284 325 €prix moyen
2025
312 000 €
3 900 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2025
357 000 €
3 923 EUR/m² +51,9% 2020
235 000 €
2 938 EUR/m² +0,7% 2014
233 300 €
2 916 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (337)
Services publics129 · 104 m
Santé98 · 61 m
Commerces34 · 126 m
Transports27 · 30 m
Sport/Loisirs26 · 397 m
Enseignement23 · 330 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine339 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Prairial348 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prairial374 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine399 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitrolles412 m · Public
Permis de construire Commune de VITROLLES
299permis récents
2 787logements autorisés
182 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
71 logements5 263 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1