UNE MAISON 6 pièces — 204 000 €

17 RUE DE LA FOSSE D OILLE 41200 VILLEFRANCHE-SUR-CHER
Vendu le 07 février 2025
1 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 050 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK391
Contenance8 618 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717792. Sources et méthode

Contexte du quartier

197 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +563,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villefranche-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Population active1 181
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Loyers de référence Villefranche-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Cher

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Villefranche-sur-CherSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault709 m
Villefranche-sur-CherSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault709 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41724 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41724 m
Rue de l'AubierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41772 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
204 000 €prix moyen
2025
204 000 €
1 308 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 5p
26 000 €
197 EUR/m²911 m2025
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics25 · 351 m
Santé15 · 501 m
Sport/Loisirs7 · 468 m
Commerces4 · 917 m
Transports4 · 656 m
Enseignement2 · 985 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Les Dauphins952 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Dauphins988 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie990 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-CHER

75permis récents
77logements autorisés
8 001 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement60 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement99 m²1