UN APPARTEMENT 1 pièce — 750 000 €

3 B RUE ANTOINE CHANTIN 75014 PARIS 14
Vendu le 17 décembre 2025
8 721 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 750 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 467 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle CH9
Contenance941 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717612. Sources et méthode

Contexte du quartier

13 475 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit Montrouge 5

Revenus

27 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

3 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
41%Cadres
Population active1 843
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 2 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

Alésia - Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Alésia - Jean MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Alésia - Jean MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
Hôpital Notre-Dame de Bon SecoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Hôpital Notre-Dame de Bon SecoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
0,0% évolution globale
841 745 €prix moyen
2025
750 000 €
8 721 EUR/m² -24,3% Vente actuelle
2023
990 750 €
9 908 EUR/m² +92,8%
2022
514 000 €
7 343 EUR/m² -50,1%
2021
1 030 000 €
9 364 EUR/m² -1,0%
2021
1 040 000 €
11 064 EUR/m² +15,8%
2020
898 000 €
10 690 EUR/m² +15,9%
2019
775 000 €
10 197 EUR/m² -9,0%
2019
852 000 €
10 265 EUR/m² +4,2%
2017
817 700 €
8 699 EUR/m² +9,0%
2015
750 000 €
8 929 EUR/m²

Biens comparables

73%
UN APPARTEMENT · 2p
1 380 000 €
13 663 EUR/m²50 m2025
101 m²
Voir
59%
UN APPARTEMENT · 2p
727 000 €
9 088 EUR/m²1.5 km2025
80 m²
Voir
54%
UN APPARTEMENT · 2p
595 000 €
8 151 EUR/m²1.4 km2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4212)

Services publics1717 · 33 m
Santé1188 · 39 m
Commerces751 · 23 m
Transports282 · 95 m
Tourisme124 · 30 m
Sport/Loisirs81 · 165 m
Enseignement69 · 80 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin79 m · Public
Ecole
E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin88 m · Public
Ecole
E.M.PU ANTOINE CHANTIN H 15 rue Antoine Chantin120 m · Public
Lycée
Lycée privé Morvan145 m · Privé
Collège
Collège privé Morvan145 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune