UNE MAISON 5 pièces — 527 200 €

226 CHEM DU VAL EN SOL 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Vendu le 11 décembre 2025
3 562 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 527 200 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 653 m²
Prix/m²3 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM2793
Contenance2 611 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro2793

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717558. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 172 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud Sud

Revenus

27 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 502
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
1716 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
596 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 2 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 241

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Route de Mazaugues/Chemin AurelienMOUVENBUS 2312 m
Route de Mazaugues/Chemin AurelienMOUVENBUS 2312 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D560ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m
🚗
Départementale D560ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m
🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
527 200 €prix moyen
2025
527 200 €
3 562 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 5p
509 000 €
4 172 EUR/m²2.0 km2025
122 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST MAXIMIN LA STE BAUME

1029permis récents
1 724logements autorisés
153 885 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement59 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements205 m²1