UNE MAISON 4 pièces — 401 544 €
12 AV CHARLES DE GAULLE 78230 PECQ (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 544 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AM63
Contenance23 371 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717505. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ermitage
Revenus
27 670 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Pecq (2025)
🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
17,427,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,0 EUR/m²/mois
16,332,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 2 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pecq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 16/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2014 - 09/06/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Ermitage CastorsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Ermitage CastorsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Ermitage PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Ermitage PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Alexandre BertrandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-1,3% évolution globale
424 127 €prix moyen
2025
401 544 €
3 684 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2025
370 000 €
4 111 EUR/m² 0,0% 2025
370 000 €
5 286 EUR/m² -22,9% 2024
480 195 €
5 336 EUR/m² -1,0% 2023
485 000 €
5 389 EUR/m² +12,8% 2023
430 000 €
5 811 EUR/m² +34,4% 2022
320 000 €
4 384 EUR/m² -32,5% 2022
474 000 €
6 771 EUR/m² +27,9% 2021
370 500 €
5 293 EUR/m² -5,4% 2021
391 750 €
5 223 EUR/m² -20,5% 2021
493 000 €
5 359 EUR/m² +7,2% 2020
460 000 €
4 694 EUR/m² +11,8% 2019
411 300 €
5 876 EUR/m² +5,5% 2019
390 000 €
5 493 EUR/m² -25,4% 2017
523 000 €
5 811 EUR/m² -6,8% 2017
561 000 €
6 233 EUR/m² +35,2% 2017
415 000 €
5 929 EUR/m² -0,1% 2017
415 459 €
4 616 EUR/m² +38,5% 2017
300 000 €
4 225 EUR/m² -27,9% 2017
416 250 €
3 784 EUR/m² +28,9% 2016
323 000 €
4 486 EUR/m² -41,3% 2016
550 562 €
6 117 EUR/m² +30,2% 2015
422 750 €
4 697 EUR/m² +1,1% 2015
418 000 €
4 644 EUR/m² -2,3% 2014
428 000 €
4 280 EUR/m² +5,2% 2014
407 000 €
4 330 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (774)
Services publics392 · 79 m
Santé176 · 79 m
Commerces99 · 151 m
Sport/Loisirs52 · 226 m
Enseignement24 · 239 m
Transports22 · 79 m
Tourisme9 · 196 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Moulin235 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique239 m · Privé
Lycée
Ecole 2D degré général privée Saint Dominique239 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Joséphine BAKER252 m · Public
Ecole
Ecole privée Cube School Port-Marly317 m · Privé
Permis de construire Commune de PECQ (LE)
30permis récents
354logements autorisés
22 511 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
58 logements3 939 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement300 m²1
Declaration prealable sept. 2023
5
1 logement24 m²1