Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 249 m²

Prix/m²1 194 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH1009

Contenance1 249 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro1009

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717423. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -60,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cheval-Blanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 317 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Cheval-Blanc (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,115,8 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,415,3 EUR/m²

11,40%

Loyer estimé : 1 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cheval-Blanc

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire13

Arrêts les plus proches

La Pointe de DurandZOU ! Scolaire228 m

La Pointe de DurandZOU ! Scolaire232 m

Saint GillesZOU ! Scolaire391 m

Saint GillesZOU ! Scolaire430 m

PharmacieZOU ! Scolaire654 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

365 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

1 194 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 4p

420 000 €

3 043 EUR/m²1.8 km2025

2 543 EUR/m²1.1 km2025

4 585 EUR/m²1.7 km2024

122 m²

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics35 · 117 m

Commerces15 · 153 m

Santé12 · 111 m

Sport/Loisirs4 · 704 m

Enseignement1 · 999 m

Transports1 · 935 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire MARIUS ANDRE1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CHEVAL-BLANC

181permis récents

330logements autorisés

29 742 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

13 logements1 140 m²1