UNE MAISON 5 pièces — 199 500 €
5 GRANDE RUE 83136 MEOUNES-LES-MONTRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²1 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F54
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 961 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méounes-lès-Montrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�ounes-l�s-Montrieux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 1 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méounes-lès-Montrieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 210
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire69 m
CentreMOUVENBUS 269 m
CentreMOUVENBUS 269 m
CentreZOU ! Scolaire105 m
CentreMOUVENBUS 2105 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+42,5% évolution globale
234 083 €prix moyen
2025
199 500 €
1 635 EUR/m² -53,6% Vente actuelle 2023
430 000 €
1 845 EUR/m² +152,9% 2020
170 000 €
1 172 EUR/m² -41,4% 2019
290 000 €
1 779 EUR/m² +65,7% 2019
175 000 €
1 434 EUR/m² +25,0% 2016
140 000 €
1 148 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Joseph Ducret443 m · Public
Permis de construire Commune de MEOUNES-LES-MONTRIEUX
64permis récents
82logements autorisés
7 988 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2024
3
4 logements308 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
3 logements294 m²1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement48 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement143 m²1