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Vendu 497 300 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 393 m²

Prix/m²3 014 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A70

Contenance295 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717360. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 014 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trédion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 349 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Tr�dion (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,714,0 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,712,3 EUR/m²

3,87%

Loyer estimé : 1 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trédion

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 04/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+397,3% évolution globale

298 650 €prix moyen

2025

497 300 €

3 014 EUR/m² +397,3% Vente actuelle

2020

100 000 €

1 010 EUR/m²

Biens comparables

1 572 EUR/m²1.8 km2025

138 m²

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics4 · 911 m

Santé3 · 992 m

Enseignement1 · 993 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Martin1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de TREDION

117permis récents

123logements autorisés

11 604 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement91 m²1

Declaration prealable oct. 2025

5 logements29 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement98 m²1