UNE MAISON 4 pièces — 274 000 €

38 RUE DE LA CLOUSE 66170 MILLAS
Vendu le 18 mars 2025
2 561 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 274 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²2 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK408
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717194. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Millas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millas (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,213,4 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millas

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MILLAS - Intermarché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport116 m
MILLAS - Intermarché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport129 m
MILLAS - Intermarché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport129 m
MillasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault651 m
MillasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault651 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D66Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
440 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m
🚗
Départementale D916Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
274 000 €prix moyen
2025
274 000 €
2 561 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
239 537 €
2 348 EUR/m²337 m2025
102 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
235 350 €
2 101 EUR/m²58 m2025
112 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
274 000 €
2 561 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (150)

Services publics70 · 111 m
Santé41 · 93 m
Sport/Loisirs17 · 441 m
Commerces16 · 124 m
Enseignement3 · 524 m
Transports3 · 388 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire566 m · Public
Collège
Collège Christian Bourquin674 m · Public
Ecole
Ecole maternelle851 m · Public

Permis de construire Commune de MILLAS

220permis récents
321logements autorisés
25 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement315 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

2 logements97 m²1