UNE MAISON 4 pièces — 216 196 €
19 RUE DU MOULIN 17220 SAINT-MEDARD-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 196 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 117 m²
Prix/m²2 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH31
Contenance1 836 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717172. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-d'Aunis (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-d'Aunis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)3
Arrêts les plus proches
La MartinièreYELO (La Rochelle)167 m
La MartinièreYELO (La Rochelle)174 m
La MartinièreYELO (La Rochelle)182 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D264ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,6% évolution globale
215 598 €prix moyen
2025
216 196 €
2 402 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2023
215 000 €
2 389 EUR/m²Biens comparables
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