UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
45 IMP DU FOUR A BOIS 69460 LE PERREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD541
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14716883. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Perréon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Perr�on (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,08%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Perréon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2021 - 07/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-68,9% évolution globale
189 520 €prix moyen
2025
90 000 €
989 EUR/m² -68,9% Vente actuelle 2025
289 040 €
2 890 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Bernard Pivot1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE PERREON
59permis récents
84logements autorisés
6 527 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
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1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
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1
1 logement78 m²1
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3
1 logement61 m²1