UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
21 RUE DE LA SAUVAGERE 37420 SAVIGNY-EN-VERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 397 m²
Prix/m²1 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AD644
Contenance1 397 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14716678. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigny-en-Véron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Savigny-en-V�ron (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-en-Véron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/03/1991 - 31/12/1991
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,8% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 489 EUR/m² -37,8% Vente actuelle 2023
225 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics8 · 121 m
Sport/Loisirs3 · 958 m
Commerces1 · 994 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire la clochette595 m · Public
Permis de construire Commune de SAVIGNY-EN-VERON
29permis récents
67logements autorisés
7 324 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
3
2 logements86 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement100 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2021
4
1 logement1