Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 772 m²

Prix/m²1 280 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE325

Contenance342 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14716381. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 493 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cléder

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 594 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Cl�der (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,512,9 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,212,1 EUR/m²

8,73%

Loyer estimé : 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cléder

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2001 - 10/02/2001

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,9% évolution globale

90 500 €prix moyen

2025

96 000 €

1 280 EUR/m² +12,9% Vente actuelle

2017

85 000 €

1 417 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

165 000 €

2 230 EUR/m²988 m2025

2 647 EUR/m²983 m2025

2 493 EUR/m²418 m2024

75 m²

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 915 m

Santé3 · 872 m

Écoles (1)

Collège

Collège Notre-Dame d'Espérance1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de CLEDER

261permis récents

273logements autorisés

28 355 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement12 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement114 m²1

Permis de construire oct. 2025