UNE MAISON 3 pièces — 189 050 €
80 RUE DES NODINGUES 62240 DESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 050 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²2 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE328
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Desvres (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Desvres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM22
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
DESVRES - Poste - AbriRHDF-62-COM176 m
DESVRES - Poste - ParkingRHDF-62-COM178 m
DESVRES - PosteRHDF-62-COM178 m
DESVRES - Poste - EcoleRHDF-62-COM205 m
DESVRES - Collège Saint-JosephRHDF-62-SCO284 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+155,5% évolution globale
132 517 €prix moyen
2025
189 050 €
2 701 EUR/m² +89,1% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 639 EUR/m² -47,5% 2023
190 570 €
2 094 EUR/m² +154,1% 2022
75 000 €
824 EUR/m² -52,8% 2022
159 000 €
1 445 EUR/m² +13,6% 2021
140 000 €
1 750 EUR/m² +89,2% 2021
74 000 €
1 057 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DESVRES
41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
5 logements1