Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 534 m²

Prix/m²2 776 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B274

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715813. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 946 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Manéglise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 264 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Man�glise (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,716,0 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,513,2 EUR/m²

4,57%

Loyer estimé : 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manéglise

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

PlaceNomad Car (Région Normandie)292 m

CalmesnilNomad Car (Région Normandie)624 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,0% évolution globale

150 500 €prix moyen

2025

161 000 €

2 776 EUR/m² +15,0% Vente actuelle

2019

140 000 €

2 414 EUR/m²

Biens comparables

2 946 EUR/m²735 m2025

56 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics10 · 234 m

Santé4 · 309 m

Sport/Loisirs4 · 444 m

Commerces1 · 390 m

Enseignement1 · 304 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Georges Braque304 m · Public

Permis de construire Commune de MANEGLISE

75permis récents

103logements autorisés

11 762 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement165 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement109 m²1