Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 530 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 709 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB165

Contenance90 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715647. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 433 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Menthon-Saint-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 885 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menthon-Saint-Bernard (2025)

19,0 EUR/m²/mois

14,225,3 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,118,7 EUR/m²

3,39%

Loyer estimé : 1 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menthon-Saint-Bernard

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Eboulement et/ou Chute de Blocs23/06/1996 - 23/06/1996

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

SIBRA16

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

MAIRIE MENTHONSIBRA233 m

PreslesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha247 m

MAIRIE MENTHONSIBRA247 m

PRESLESSIBRA260 m

MAIRIE MENTHONSIBRA261 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

388 m

🚗

Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

448 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

452 m

🚗

Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

576 m

🚗

Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+2 550,0% évolution globale

233 321 €prix moyen

2025

530 000 €

6 709 EUR/m² +88,2% Vente actuelle

2025

281 590 €

7 410 EUR/m² -51,4%

2024

580 000 €

6 824 EUR/m² +100,1%

2021

289 895 €

5 368 EUR/m² +1 832,6%

2021

15 000 €

-91,9%

2020

185 000 €

5 286 EUR/m² +16,9%

2019

158 200 €

6 878 EUR/m² +97,8%

2018

80 000 €

2 286 EUR/m² -79,5%

2017

390 000 €

5 342 EUR/m² +25,9%

2016

309 740 €

4 840 EUR/m² +47,4%

2016

210 065 €

3 685 EUR/m² +4,0%

2015

202 000 €

3 741 EUR/m² +1 246,7%

2014

15 000 €

-25,0%

2014

20 000 €

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 4p

527 500 €

6 433 EUR/m²517 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics41 · 160 m

Santé14 · 297 m

Commerces11 · 337 m

Tourisme8 · 267 m

Sport/Loisirs7 · 219 m

Enseignement2 · 450 m

Transports1 · 1 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD443 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD520 m · Public

Lycée

ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE SILVYA TERRADE1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de MENTHON-SAINT-BERNARD

74permis récents

163logements autorisés

16 419 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement62 m²1