UNE MAISON 5 pièces — 227 100 €
157 RUE DE MONTORIENT 39570 COURBOUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 100 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²2 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD332
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715627. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courbouzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Courbouzon (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbouzon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,1% évolution globale
129 925 €prix moyen
2025
227 100 €
2 010 EUR/m² +189,3% Vente actuelle 2020
78 500 €
882 EUR/m² +141,5% 2020
32 500 €
439 EUR/m² -82,1% 2016
181 600 €
1 335 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire70 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de COURBOUZON
26permis récents
28logements autorisés
3 354 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements87 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement52 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement102 m²1