UNE MAISON 3 pièces — 181 150 €
25 RUE DU MIDI 35131 PONT-PEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 150 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²3 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD313
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715606. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-Péan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pont-P�an (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Péan
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla261 m
Pont-Péan MairieSTAR261 m
Pont-Péan MairieSTAR276 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla276 m
Mouton BlancSTAR285 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+77,6% évolution globale
133 038 €prix moyen
2025
181 150 €
3 178 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 776 EUR/m² +18,4% 2020
114 000 €
2 000 EUR/m² +11,8% 2016
102 000 €
1 789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics51 · 91 m
Santé22 · 276 m
Sport/Loisirs8 · 485 m
Commerces7 · 317 m
Transports2 · 504 m
Enseignement1 · 974 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Lucie Aubrac1.0 km · Public
Médico-social
UE EEAP HANDAS1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de PONT-PEAN
130permis récents
596logements autorisés
45 218 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 199 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
59 logements3 590 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement105 m²1